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Immobilie der Woche

Immobilie der Woche

 

Diese Woche in unserem Immo-Angebot: Eine Eigentumswohnung in Münchberg.

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 1938 erbauten Gebäude. Ursprünglich handelte es sich hierbei um ein Gewerbeobjekt mit Wohnung im Erdgeschoss. In den 1990er Jahren wurde dann ein Teil der Gewerbefläche im Obergeschoss zu Wohnraum umgebaut und der Wohnung im Erdgeschoss angegliedert. Der Wohnraum im Erdgeschoss wurde ebenfalls in den 1990er Jahren umfassend renoviert

Die Wohnung verfügt über insgesamt ca. 300 m² Wohnfläche. Diese verteilt sich auf 2 Etagen. Das Grundstück ist ca. 2.300 m² groß.
Durch den längeren Leerstand ist die Wohnung in der Zwischenzeit renovierungsbedürftig. Beheizt wird die Wohnung mit einer Ölzentralheizung. Im Obergeschoss ist zusätzlich noch ein Kachelofen vorhanden. Das Gebäude ist teilunterkellert. Der Keller gehört ebenfalls zur Wohnung.

Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt:
EG: 3 Zimmer / Küche / Bad (Wanne + Dusche + WC)
OG: großer Wohnraum (über 100 m²), Balkon

Im Erdgeschoss befinden sich noch weitere Räume die nicht zur Wohnfläche zählen. Im Obergeschoss ist noch ein zusätzlicher Lagerraum vorhanden.

Energieausweis: bedarfsorientiert, Bj 1938, Heizung: Öl, EEK: E, 156,70 kWh/(m².a)

Kaufpreis: 150.000 Euro
Käuferprovision 3,57 % (inkl.MwSt.)

Sparkasse Hochfranken
in Vertretung der Sparkassen Immobilien Vermittlungs GmbH

Weitere Infos unter: Immobilie der Woche

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